Baufinanzierung

Wer sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchte, wird nicht um die Baufinanzierung herum kommen. Sie ist die kostengünstigste Art der Hausfinanzierung. Bei Kredit.de erfahren Sie alles zum Thema Baufinanzierung. Um ein Bauspardarlehen zu erhalten, müssen Sie mit einer Bausparkasse einen Vertrag über eine bestimmte Bausparsumme abschließen. In ihr ist das vom Bausparer aufzubringende Sparguthaben und das bereits erwähnt Bauspardarlehen enthalten. Das Bauspardarlehen kann von der Bank nicht gekündigt werden.

Prinzip des Bausparvertrags

Nach Ablauf der Mindestsparzeit und dem Erreichen des Mindestsparguthaben wird dem Bausparer die Vertragssumme zugeteilt. Informieren Sie sich bei uns über Möglichkeiten der Baufinanzierung. Ist man unterhalb einer bestimmten Einkommensgrenze, wird vom Staat eine Bausparprämie gewährt. Das praktische an Bausparverträgen ist, dass sie keinen Zinsschwankungen am Kapitalmarkt unterliegen. Das auf den Bausparvertrag vermögenswirksame Leistungen erbracht werden können, wirkt sich für den Sparer ebenfalls positiv aus. Als Geldanlage sind Bausparverträge ungeeignet. Unter diesem Gesichtspunkt sollten Sie eher keinen abschließen.

Tipps und Infos zur Baufinanzierung

Aus gut verzinsten Altverträgen sollten Sie sich nicht heraus drängen lassen. Ein Tarifwechsel wäre in diesem Fall ein schlechter Tausch. Weil die Verbraucherzentrale die Abschluss- und Darlehensgebühren bei Bausparverträgen für rechtswidrig hält, hat sie im Sommer 2008 Klage eingereicht, um so vom Bundesgerichtshof ein Grundsatzurteil zu erzwingen.